Líder en mercado inmobiliario sostenible

Colombia entre los países latinoamericanos con más proyectos de construcción sostenible, se registran mensualmente un promedio de 4 construcciones de este tipo

El mayor avance que estamos viendo del mercado inmobiliario en Colombia es su institucionalización, evidenciada en mucha más rentabilidad y un interés particular por parte de los inversionistas extranjeros. El país ha avanzado a un ritmo más acelerado que otros, llegando a ser una de las economías más significativas de la región.

En este momento, Colombia es líder en servicios de oficina y sostenibilidad, pues está entre los primeros cuatro países de Latinoamérica con mayor cantidad de proyectos sostenibles (337) y se registran mensualmente un promedio de 4 construcciones de estas características según datos del Consejo Colombiano de la Construcción Sostenible. En el país existen lugares de trabajo cada vez más eficientes, seguros lo que conlleva a empleados más felices.

El lugar de trabajo de hoy es diferente al de hace 40 años, las empresas están conscientes cada vez más de la importancia de la salud y del bienestar de sus empleados. Los edificios verdes hacen parte de la oferta inmobiliaria desde hace mucho tiempo, pero ahora los dueños y compradores entienden mejor la importancia del medio ambiente al momento de invertir y entienden que el cliente global generalmente exigirá este tipo de construcciones, aunque cueste un poco más.

Las nuevas generaciones han influido en la evolución de este mercado. En Colombia tenemos una población importante de millennials y eso es lo que busca el mercado global. América Latina es más joven en el promedio de edad mundial, por ejemplo, está 8 años por debajo que Estados Unidos. Esto significa que hay más personas casándose, comprando casas, carros, etc., y el inversionista quiere invertir donde haya más demanda de producto, mercados nuevos, menos riesgos y un mejor retorno.

Durante 2018, las compañías de servicios de tecnología y farmacéuticos alcanzaron un gran crecimiento y en cuanto a ciudades, Cali y Pereira son las que mayor potencial han mostrado por su desarrollo en los últimos años y su ubicación estratégica. Para hablar de un desarrollo continuo, la industria debe seguir generando productos dirigidos a los millennials. Temas de coworking, comodidades y productos amigables con el medio ambiente son sus favoritos.

Hoy en día, son muchas las alternativas en Colombia, podemos encontrar edificios con diseños modernos, inteligentes y de alta seguridad, que cuentan además con una ubicación privilegiada cerca a restaurantes y cafés. Estos factores representan un mercado estable y maduro. Por su parte, el e-commerce seguirá impactando muchos sectores económicos, con esta tecnología el producto llega al usuario en tiempos cortos de entrega; seguiremos viendo aplicaciones que permiten visualizar espacios a futuro antes de construirlos, etc.

Colombia está en la palestra pública y sus logros son reconocidos a nivel mundial. Es un país que ofrece muchísimas oportunidades de negocio y abre sus puertas a inversionistas con una mejor transparencia y a un menor riesgo en el sector inmobiliario.

Presidente CBRE México y Colombia.