Cúcuta, la más cara al construir vivienda

A los costos de los insumos como cubiertas y equipos de presión se sumaron los de la mano de obra.

Imagen montañas avif Foto: Imagen montañas avif

14.09.2016 21:23 Actualizado: 14.09.2016 21:23

Según el Dane, los presupuestos de obra de las compañías constructoras en Colombia tuvieron varios ajustes entre enero y agosto de este año, frente al mismo periodo del 2015.

Esto quiere decir que aunque los gastos en los que incurrieron al edificar nuevas casas y apartamentos se incrementaron 3,41 por ciento, fueron 0,46 puntos porcentuales inferiores respecto al 3,87 por ciento del 2015.

También significa, según la entidad, que bajaron 1,90 puntos con relación al Índice de Precios al Consumidor (IPC) acumulado a agosto del 2016, que fue de 5,31 por ciento, y cedieron 0,52 puntos frente al IPC de vivienda, que marcó 3,92 por ciento (Además: Área aprobada para construcción cayó 21 %).

LAS REGIONES

Cúcuta fue la ciudad en la cual resultó más caro construir viviendas: 8,71 por ciento, frente al 5,35 por ciento de Pasto, el 4,39 por ciento de Medellín y el 4,29 de Pereira, entre otras.

Por su parte, en Bogotá el aumento en los costos a la hora de desarrollar oferta residencial fue de 2,75 por ciento. Al analizar el impacto de los insumos y materiales en los presupuestos de las firmas edificadoras, el Dane ubica en la punta del listado los accesorios de cubiertas, muchos de ellos importados, con un aumento de 10,56 por ciento.

Les siguen los equipos de presión (10,55 por ciento) y los limpiadores (8,94 por ciento). En contraste, las principales bajas se registraron en lubricantes (-3,22 por ciento), alfombras (-2,86) y lámparas (-2,76 por ciento), mientras que la mano de obra reportó un alza de 4,17 por ciento para todo tipo de viviendas.

Sin embargo, los desarrolladores de proyectos sociales fueron los más afectados con el incremento de este grupo: 4,12 por ciento en el periodo analizado, especialmente porque demandaron más recursos vía salarios y otros rubros, en los cargos de mayor rango que tienen las obras.

En materia de insumos siguen impactando los importados que se utilizan, sobre todo, en las viviendas de estratos medio y alto. En la oferta social, el impacto es menor.

Lea también: Garantizada la ejecución de 1.080 viviendas gratis en riesgo de no construirse.